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Simon Vaucelle Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 127.3 m²

Bignoux (86800)
284 500 € Référence 731

A propos de ce bien

Frais de notaire réduit sur cette maison neuve (garantie décennale jusqu'en 2035) de plain-pied, en cours d'achèvement et construite aux normes RE2020.

Dans un cadre résidentiel calme, à Bignoux, aux portes de Poitiers et à seulement 10 minutes du CHU. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 51 m², exposée plein sud. Cet espace harmonieux accueille salon, salle à manger et cuisine.

La cuisine Schmidt, aménagée et équipée, est déjà installée pour votre confort, et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le rangement et l'organisation au quotidien. Un WC indépendant complète cet espace.

Côté nuit, la maison offre une suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing à aménager selon vos envies et d'une salle d'eau privative. Un dégagement dessert ensuite trois belles chambres supplémentaires, adaptées à une famille ou au télétravail par exemple.

Un garage carrelé avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Maison aux dernières normes environnementales, chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un faible coût énergétique. Le DPE sera réalisé au moment de l'installation de la pompe à chaleur.

Prix : 284 500 € frais d'agence inclus (dont 12 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 272 000 € hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127,30 m²
  • terrain 473 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 2025

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 500 €

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