Elodie FOURNIER Négociatrice

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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

Poitiers (86000)

292 500 € Référence 674

A propos de ce bien

Exclusivité H&I Patrimoine !

À découvrir rapidement dans le quartier prisé de Chilvert, à 5 minutes de la gare et 6 minutes du centre-ville de POITIERS, cette magnifique maison à la façade unique ! Charme et authenticité assurés !

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour sur joli parquet, d’une véranda donnant côté jardin, d’une cuisine séparée aménagée, d’une petite terrasse semi-couverte, d’une chambre et de deux WC.

À l’étage, elle dispose de deux belles chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Un balcon côté rue complète l’ensemble.

Au sous-sol, elle bénéficie d’un garage, d’un atelier, d’une cave et d’une chaufferie/buanderie. Le tout sur un terrain verdoyant d’environ 695 m² entièrement clos.

La maison est vendue louée jusqu’en janvier 2027, pour un loyer mensuel de 1 098 €.

Prix : 292 500 € honoraires d’agence inclus (dont 12 500 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur), soit 280 000 € hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
terrain 695 m²
3 chambre(s)
Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 292 500 €

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