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Simon Vaucelle Négociateur
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Vendu

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Châtellerault (86100)
Référence 677

A propos de ce bien

Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Châtellerault, cette maison bénéficie d'un emplacement d'exception, dans un secteur d'une tranquillité absolue, au fond d'une impasse, garantissant ainsi un calme total. Ce plain-pied parfaitement agencé vous offre une grande pièce de vie entièrement ouverte et baignée de lumière, avec un espace séjour confortable et une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un dégagement mène à deux chambres spacieuses de plus de 13 m², ainsi qu'à une salle d'eau. Un WC séparé se trouve à l'entrée pour plus de commodité. La baie vitrée de la cuisine s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, donnant sur un jardin verdoyant et intimiste, véritable havre de paix. Un garage, également utilisé comme buanderie, complète ce bien. Le tout est situé sur un terrain entièrement clôturé de 1067 m², offrant un cadre de vie calme et agréable, à l'abri des nuisances. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 920 € et 1 280 € / an. Prix : 148 000 € honoraires d'agence inclus (dont 8 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 140 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77 m²
  • terrain 1 067 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992

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