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Simon Vaucelle Négociateur
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

Châtellerault (86100)
Référence 506

A propos de ce bien

Exclusivité H&I Patrimoine ! Proche du centre-ville de Châtellerault et du quartier des Minimes, dans un environnement résidentiel calme à proximité directe de toutes les commodités. Découvrez cette maison des années '50 sur sous-sol, Au premier niveau, une entrée donne accès à un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Vous profitez d'une belle luminosité et du charme de l'ancien avec le parquet et les moulures. Toujours à ce niveau, une chambre sur parquet, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et deux débarras. L'un pouvant être emménagé en dressing et le second en salle d'eau par exemple. Un sous-sol avec garage, pouvant être emménagé au gré de vos envies. Le tout sur un terrain d'environ 620 m2 avec partie terrasse et jardin arboré. Chauffage au gaz de ville, double vitrage récent. L'agence H&I Patrimoine vous propose deux propositions 3D d'aménagement afin de visualiser cette maison avec une rénovation contemporaine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Prix : 117 000 € honoraires d'agence inclus (dont 7 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 110 000 € hors honoraires.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • terrain 620 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1956

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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