Exclusivité
Elodie FOURNIER
Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 104 m²
Croutelle (86240)
221 500 €
Référence 770
A propos de ce bien
Située au calme sur la commune de Croutelle à 10 minutes de Poitiers, secteur Poitiers Sud.
Jolie maison sur sous-sol enterré disposant d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur la terasse.
Le couloir dessert quatre chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande capacité de stockage grâce au garage qui fait toute la superficie de la maison avec un coin cave et atelier.
Le tout sur un agréable jardin arboré et entièrement clos d'une superficie d'environ 1033 m2.
Climatisation réversible de 2022 avec chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en double vitrage PVC.
Prix : 221 500 € honoraires d'agence inclus (dont 11 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 210 000 € hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 104 m²
- carrez 105 m²
- terrain 1 033 m²
- séjour 31 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1975
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
221 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,48 %
Taxe foncière annuelle
1 397 €
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