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Simon Vaucelle Négociateur
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 127 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)
Référence 568

A propos de ce bien

Bénéficiez des frais de notaire réduit pour cette maison neuve avec garantie décennale jusqu'en 2033. Les avantages d'une maison neuve, sans les contraintes de la construction. Située à Nouaillé-Maupertuis, à moins de 10 minutes du CHU de Poitiers et à proximité des grands axes. Découvrez cette charmante maison fraîchement achevée, où vous êtes accueilli par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale. Selon votre plan d'aménagement, vous avez la possibilité de créer, une entrée, un coin séjour et salle à manger, la cuisine équipée Schmidt est déjà à votre disposition. Un dégagement mène à l'espace nuit composé de trois chambres de bonne taille, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé. Séparé de l'espace nuit, la quatrième chambre est une suite parentale avec une pièce supplémentaire pouvant être transformée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau privative. Le garage, carrelé et isolé, est équipé d'une porte motorisée. Le tout est implanté sur un terrain de 515 m² entièrement clôturé. Chauffage au sol par pompe à chaleur, alliant confort et économie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 € et 470 € / an, année de référence des prix de l'énergie : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix : 287 500 € honoraires d'agence inclus (dont 12 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 275 000 € hors honoraires.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127 m²
  • terrain 515 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2023

Diagnostics énergétiques

DPE
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