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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Poitiers (86000)
181 000 € Référence 803

A propos de ce bien

Dans le quartier de la Cueille Mirebalaise à Poitiers, à 10 minutes de la gare et 20 minutes à peid du centre-ville, découvrez cette maison de ville en pierre sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salon chaleureux avec cheminée à insert, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Les murs en pierres apparentes soulignent le caractère

Le premier étage s'organise autour d'un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau/ bibliothèque. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une double vasque et d'un WC.

Au dernier étage, les combles aménagés offrent une spacieuse suite parentale avec espaces de rangement, coin salle d'eau et WC.


À l'extérieur, un petit espace indvis permet d'installer une table pour profiter des beaux jours dans un cadre frais

Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Chauffage central au gaz de ville.

Prix : 181 000 € HAI (dont 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 172 000 € hors honoraires.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 973 € et 1 592 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23 %
Taxe foncière annuelle 914 €

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