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Simon Vaucelle Négociateur
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

Poitiers (86000)
Référence 547

A propos de ce bien

Dans le quartier prisé de Chilvert, dans une rue calme et peu passante, à proximité directe du centre-ville et des grands axes. A 1km du parc Blossac et 7 minutes en vélo de la gare. Maison des années 30 avec extension de 2022 sous garantie décennale. Cette maison a été entièrement rénovée avec goût pour allier ancien et moderne, le parquet, les murs en pierre, les beaux espaces ne pourront que vous séduire. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une belle et grande pièce de vie. Ce vaste espace avec son séjour et sa cuisine ouverte avec ilot central est convivial et chaleureux. De plus, les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et vous invite à profiter de la terrasse et du jardin. Toujours à ce niveau, profiter d'une arrière cuisine / buanderie. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une cave sous la maison. Le tout sur un terrain d'environ 373 m2 entièrement clôturé et bien pensé, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chauffage pompe à chaleur, huisseries en double vitrage aluminium neuves, extension sous garantie décennale, toiture révisée, façade repeinte? vous emménagez dans votre future maison avec les garanties et la tranquillité d'esprit. Prix : 435 000 € frais d'agence inclus (dont 15 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 420 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 132 m²
  • terrain 373 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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