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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 97.22 m²

Poitiers (86000)
314 500 € Référence 735

A propos de ce bien

ÎLOT DES CORDELIERS – HYPER-CENTRE – PLATEAU 

Emplacement d’exception !


Situé au cœur de l’hyper-centre, au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 offrant un cadre de vie rare et privilégié sur le toît des Cordeliers.

Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à une magnifique terrasse sur laquelle s’ouvrent toutes les pièces, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec placard, d’un WC séparé et d’un cellier.

Vous apprécierez le calme, à l’abri des nuisances des rues piétonnes, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités.


Un parking en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.


  • Volets roulants électriques

  • Chauffage individuel électrique

  • Charges courantes : 2 274 € / an (exercice 2024), incluant le parking

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97,22 m²
  • carrez 97,22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 314 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %
Taxe foncière annuelle 1 802 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 83
Quote part annuelle des charges 2 274 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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