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Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.05 m²

Poitiers (86000)
670 € CC* * Charges comprises Référence G_108

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex rénové, disponible à partir du 15 janvier 2026, situé au 2ᵉ étage d’un ancien hôtel particulier au sein d’un bâtiment historique de caractère.

Ce bien offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un sol en chevron neuf et de belles ouvertures. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est équipée d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur et d’un espace lave-linge. Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau neuve, moderne, avec douche et meuble vasque.

Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs en cours d’installation) et production d’eau chaude individuelle par chauffe-eau nouvelle génération.

Loyer : 630 €
+ provision pour charges avec regularisaiton annuelle : 40 € (entrien des parties commune et eau froide)
Soit 670 € / mois 

Dépot de garantie : 640 €
Honoraires locataire : 506,55 € TTC (dont état des lieux : 138,15 € TTC)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 46,05 m²
  • carrez 46,05 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 670 €
Honoraires TTC charge locataire 506,55 €
Dont état des lieux 138 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

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