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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 127.45 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 3chambre(s) 127,45 m² Poitiers (86000)
Brand: H&I Patrimoine
Price: 1500 EUR
Availability: InStock

Poitiers (86000)

1 500 € CC* * Charges comprises Référence G_124

A propos de ce bien

Emplacement exceptionnel dans l’ancien théâtre de Poitiers !
Avec une vue dégagée, découvrez ce bel appartement de type T4 situé au dernier étage, avec terrasse.

Réhabilitation de 2023, cet appartement offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d’une vaste entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant de deux baies vitrées et de fenêtres, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Un cellier/buanderie avec de nombreux rangements et un lave-linge.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec placards aménagés, une salle d’eau, un WC séparé.

Les pièces offrent de belles perspectives sur les toits de Poitiers et sur l’église Saint-Porchaire.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 27 m², idéale pour apprécier la vue.

Enfin, l’appartement eest cliamtisé, confort optimal en été comme en hiver.

Un emplacement de stationnement en sous-sol, situé dans la résidence du Printemps.

Loyer hors charges : 1 370 €
+ provision sur charges avec régularisation annuelle visant les charges courantes de l'immeuble et l'eau froide : 130 €
soit 1 500 € / mois

Dépôt de garantie : 1 370 €

Honoraires de visite, de constitution du dossier locatif et de rédaction du bail : 987,65 € TTC
+ honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 382,35 € TTC
Soit 1 370 € TTC d'honoraires d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 127,45 m²
carrez 127,45 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
4 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 500 €

Honoraires TTC charge locataire 1 370 €

Dont état des lieux 382,35 €

Complément de loyer 130 €

Dépôt de garantie TTC 1 370 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 130 €