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Simon Vaucelle Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Poitiers (86000)
157 000 € Référence 565

A propos de ce bien

Sur le Plateau, dans le centre-ville de Poitiers, à 10 minutes à pied de la gare et de la Mairie, sur la Rue des Carmélites, vous trouverez cette charmante maison de ville à l'atmosphère intime et conviviale.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille, idéale pour ranger vos vélos, trottinettes, voire aménager un espace bureau. Une pièce sans fenêtre peut servir de chambre, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.

En empruntant l'escalier en colimaçon, vous atteignez le premier étage, où une pièce de vie entièrement ouverte vous attend. À un bout, le coin séjour, à l'autre, une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une cour privative et intimiste.

Le second étage vous offre une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau qui peut être aménagée en une autre chambre. Un WC séparé est également présent à cet étage.

La façade a été rénovée en 2013, la toiture en 2008 ; aucun travaux ne sont à prévoir pour cette maison prête à vous accueillir. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 090 € / an, année de référence des prix de l'énergie : 2021.

Prix : 157 000 € honoraires d'agence inclus (dont 7 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 150 000 € hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • terrain 59 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : autre (electrique)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 000 €

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