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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

Neuville-de-Poitou (86170)
1 420 € CC* * Charges comprises Référence G109

A propos de ce bien

À Neuville-de-Poitou, au cœur d’un lotissement récent, calme et résidentiel, découvrez cette maison de 2024 pensée pour offrir du confort, de l’espace et une vraie qualité de vie au quotidien.

Dès l’entrée, vous êtes saisi par la vaste pièce de vie, baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace salle à manger et au séjour. La grande baie vitrée en 3 pans prolonge naturellement la maison vers l’extérieur et ouvre sur une généreuse terrasse : un vrai lien dedans-dehors, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme

Côté pratique, une buanderie / arrière-cuisine complète l’ensemble et mène directement à un grand garage carrelé et isolé, équipé d’une porte motorisée.

Vous bénéficiez d’une suite parentale confortable avec dressing aménagé, chambre lumineuse ouverte sur la terrasse, salle d’eau privative et WC. De l’autre côté, trois chambres avec placards accueillent famille, télétravail ou invités, avec une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant.

À l’extérieur, tout est réuni pour vivre pleinement les beaux jours : terrain entièrement clôturé, grande terrasse en bois, jacuzzi, et un beau jardin exposé plein ouest pour profiter du soleil en fin de journée, en toute intimité.

Loyer : 1 390 € mensuel
+ provision sur charges avec régularisation annuelle : 15,50 € (entretien annuel de la pompe à chaleur)
+ provision sur charges avec régularisation annuelle : 14,50 € (entretien adoucisseur, remplacement du filtre et recharge bouteille de gaz)

Soit 1 420 € mensuel.

Dépôt de garantie : 1 390 €

Honoraires à la charge du locataire : 1 390 € TTC (dont état des lieux de 408 € TTC)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 136 m²
  • carrez 136 m²
  • terrain 966 m²
  • séjour 50,62 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 420 €
Honoraires TTC charge locataire 1 390 €
Dont état des lieux 408 €
Dépôt de garantie TTC 1 390 €

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